Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Marktoften 3

Villa · 119 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.026 kr/m².1.552.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarktoften gns: 9.372 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.702 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.869.832 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 2.129.063 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,39 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	151 m	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Poulsgårdsvej 15 6950 Ringkøbing	125 m²	306 m	10-06-2024	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Færøgade 3 6950 Ringkøbing	116 m²	536 m	23-12-2023	1.698.000 kr.	14.638 kr./m²
Poulsgårdsvej 1 6950 Ringkøbing	128 m²	295 m	02-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Grønlandsgade 38 6950 Ringkøbing	128 m²	327 m	26-02-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Heboltoft 59, Velling 6950 Ringkøbing	116 m²	763 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Heboltoft 63, Velling 6950 Ringkøbing	116 m²	807 m	27-05-2025	1.345.000 kr.	11.595 kr./m²
Langelandsgade 31, Rindum 6950 Ringkøbing	119 m²	1,1 km	27-01-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Markledet 52 6950 Ringkøbing	130 m²	354 m	19-10-2025	1.980.000 kr.	15.231 kr./m²
Islandsgade 8 6950 Ringkøbing	127 m²	612 m	28-09-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu