Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Sjællandsgade 1, 3. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2308 m²
Bebygget areal
532 m²
Erhvervsareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.942 kr/m².800.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 11.093 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.107 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering940.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 15, 1. tv
8900 Randers C		79 m²100 m22-09-2025995.000 kr.12.595 kr./m²
Sjællandsgade 9, 2. tv
8900 Randers C		75 m²68 m06-11-2024798.000 kr.10.640 kr./m²
Sjællandsgade 1, 3. tv
8900 Randers C		74 m²0 m27-03-2026699.000 kr.9.446 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. tv
8900 Randers C		74 m²84 m02-11-2026428.000 kr.5.784 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. tv
8900 Randers C		74 m²84 m07-09-2025835.000 kr.11.284 kr./m²
Sjællandsgade 11, 1. th
8900 Randers C		73 m²84 m19-09-2025995.000 kr.13.630 kr./m²
Sjællandsgade 9, 2. th
8900 Randers C		71 m²68 m07-12-2025865.000 kr.12.183 kr./m²
Sjællandsgade 11, 3. mf
8900 Randers C		71 m²84 m21-08-2024865.000 kr.12.183 kr./m²
Sjællandsgade 19, 4. th
8900 Randers C		71 m²127 m20-06-2024855.000 kr.12.042 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. th
8900 Randers C		69 m²84 m05-05-2025665.000 kr.9.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden