Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sixtusvænget 1

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.417 kr/m².4.013.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSixtusvænget gns: 21.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.500.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,78 pct. siden jul. 2023
462k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat5.500.025 kr.Markedet · 1992641.004 kr.Markedet · 1993877.240 kr.Markedet · 1994812.448 kr.Markedet · 1995743.470 kr.Markedet · 1996462.280 kr.Markedet · 19971.041.768 kr.Markedet · 19981.313.676 kr.Markedet · 1999994.630 kr.Markedet · 20001.688.232 kr.Markedet · 20011.398.306 kr.Markedet · 20021.700.062 kr.Markedet · 20031.581.944 kr.Markedet · 20041.535.352 kr.Markedet · 20051.537.354 kr.Markedet · 20062.134.860 kr.Markedet · 20071.943.578 kr.Markedet · 20082.852.304 kr.Markedet · 20092.128.308 kr.Markedet · 20102.381.834 kr.Markedet · 20112.279.004 kr.Markedet · 20122.141.230 kr.Markedet · 20132.237.508 kr.Markedet · 20142.327.780 kr.Markedet · 20152.123.394 kr.Markedet · 20162.248.246 kr.Markedet · 20172.126.124 kr.Markedet · 20182.584.036 kr.Markedet · 20192.434.796 kr.Markedet · 20202.778.048 kr.Markedet · 20213.026.296 kr.Markedet · 20223.124.030 kr.Markedet · 20233.272.542 kr.Markedet · 20243.440.164 kr.Markedet · 20253.346.616 kr.Markedet · 20263.727.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.500.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²126 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²163 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²359 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²1,0 km04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²1,0 km11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²476 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²491 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²333 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²1,3 km25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Teglgårdsvej 44
5500 Middelfart		146 m²92 m09-11-20231.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden