Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Sivsangervej 35, Langesø

Fritidshus · 92 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 92 m².2.646.564 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk92 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.631.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden dec. 2020
130k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.631.581 kr.Markedet · 1992255.576 kr.Markedet · 1993249.596 kr.Markedet · 1994602.508 kr.Markedet · 1995391.460 kr.Markedet · 1996467.084 kr.Markedet · 1997355.212 kr.Markedet · 1998791.384 kr.Markedet · 1999557.152 kr.Markedet · 2000153.364 kr.Markedet · 2001129.904 kr.Markedet · 20021.207.776 kr.Markedet · 20031.223.876 kr.Markedet · 20041.150.000 kr.Markedet · 20051.261.320 kr.Markedet · 20062.647.576 kr.Markedet · 20071.220.380 kr.Markedet · 20081.982.232 kr.Markedet · 20091.964.200 kr.Markedet · 2010556.876 kr.Markedet · 20111.157.084 kr.Markedet · 20121.538.976 kr.Markedet · 2013430.100 kr.Markedet · 20141.472.000 kr.Markedet · 2015562.764 kr.Markedet · 20161.143.928 kr.Markedet · 20171.375.768 kr.Markedet · 20181.700.712 kr.Markedet · 20192.012.500 kr.Markedet · 20201.628.400 kr.Markedet · 20212.133.756 kr.Markedet · 20222.340.664 kr.Markedet · 20232.226.032 kr.Markedet · 20242.474.064 kr.Markedet · 20252.698.636 kr.Markedet · 20262.189.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 47, Langesø
3080 Tikøb		89 m²75 m05-11-20251.995.000 kr.22.416 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø
3080 Tikøb		85 m²106 m20-08-20252.700.000 kr.31.765 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø
3080 Tikøb		102 m²107 m05-07-20241.635.000 kr.16.029 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø
3080 Tikøb		80 m²38 m28-08-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø
3080 Tikøb		81 m²136 m26-03-20262.600.000 kr.32.099 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø
3080 Tikøb		73 m²52 m02-06-20262.100.000 kr.28.767 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø
3080 Tikøb		74 m²171 m09-03-20242.150.000 kr.29.054 kr./m²
Sivsangervej 45, Langesø
3080 Tikøb		60 m²66 m18-04-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Sivsangervej 25, Langesø
3080 Tikøb		59 m²68 m15-04-20241.210.000 kr.20.508 kr./m²
Sivsangervej 91, Langesø
3080 Tikøb		49 m²154 m10-09-20251.675.000 kr.34.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden