Sivsangervej 1

Fritidshus · 78 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.445 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.677 kr/m².1.368.900 kr.
2Vores vurdering1.380.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	78 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	715 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	231 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Klydevej 3 4760 Vordingborg	77 m²	726 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	557 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	715 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	1,0 km	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	237 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	56 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	603 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu