Sivgræsvej 6, Græsmarken, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.499 kr/m².1.399.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.280.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivgræsvej 8, Græsmarken 4591 Føllenslev	77 m²	63 m	18-08-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	97 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Græsmarkvej 29 4591 Føllenslev	63 m²	252 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Rørgræsvej 20, Græsmarken 4591 Føllenslev	60 m²	231 m	29-07-2025	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	1,1 km	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	1,3 km	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	1,5 km	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	1,3 km	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,3 km	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,4 km	11-08-2026	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu