Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Siriusvej 6

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.952 kr/m².2.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 15.804 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden jul. 2019
278k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat2.810.337 kr.Markedet · 1992728.910 kr.Markedet · 1993679.042 kr.Markedet · 1994894.894 kr.Markedet · 1995720.538 kr.Markedet · 1996277.732 kr.Markedet · 1997983.528 kr.Markedet · 1998938.756 kr.Markedet · 19991.075.802 kr.Markedet · 20001.222.494 kr.Markedet · 20011.410.500 kr.Markedet · 20021.211.392 kr.Markedet · 20031.408.316 kr.Markedet · 20041.198.834 kr.Markedet · 2005542.178 kr.Markedet · 20061.799.070 kr.Markedet · 2007862.498 kr.Markedet · 20081.830.920 kr.Markedet · 20092.079.168 kr.Markedet · 20101.869.140 kr.Markedet · 20112.068.248 kr.Markedet · 20122.028.026 kr.Markedet · 20131.838.564 kr.Markedet · 20141.937.754 kr.Markedet · 20152.130.856 kr.Markedet · 20162.228.044 kr.Markedet · 20172.436.434 kr.Markedet · 20182.304.484 kr.Markedet · 20192.047.500 kr.Markedet · 20202.452.996 kr.Markedet · 20213.004.092 kr.Markedet · 20222.969.694 kr.Markedet · 20232.768.948 kr.Markedet · 20242.784.418 kr.Markedet · 20252.915.094 kr.Markedet · 20263.002.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²79 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Siriusvej 18
8370 Hadsten		145 m²137 m15-01-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Siriusvej 3
8370 Hadsten		131 m²32 m25-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Siriusvej 4
8370 Hadsten		127 m²23 m05-01-20262.155.000 kr.16.969 kr./m²
Engparken 3
8370 Hadsten		183 m²426 m10-07-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²
Vegavej 5
8370 Hadsten		171 m²58 m30-03-20252.695.000 kr.15.760 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²495 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Uranusvej 2
8370 Hadsten		180 m²605 m18-07-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Vestervangen 30
8370 Hadsten		178 m²544 m20-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Jupitervej 5
8370 Hadsten		167 m²186 m15-10-20253.440.000 kr.20.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden