Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Siriusvej 16

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.692 kr/m².2.408.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 15.804 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden sep. 2019
238k898k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.503.868 kr.Markedet · 1992624.780 kr.Markedet · 1993582.036 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995617.604 kr.Markedet · 1996238.056 kr.Markedet · 1997843.024 kr.Markedet · 1998804.648 kr.Markedet · 1999922.116 kr.Markedet · 20001.047.852 kr.Markedet · 20011.209.000 kr.Markedet · 20021.038.336 kr.Markedet · 20031.207.128 kr.Markedet · 20041.027.572 kr.Markedet · 2005464.724 kr.Markedet · 20061.542.060 kr.Markedet · 2007739.284 kr.Markedet · 20081.569.360 kr.Markedet · 20091.782.144 kr.Markedet · 20101.602.120 kr.Markedet · 20111.772.784 kr.Markedet · 20121.738.308 kr.Markedet · 20131.575.912 kr.Markedet · 20141.660.932 kr.Markedet · 20151.826.448 kr.Markedet · 20161.909.752 kr.Markedet · 20172.088.372 kr.Markedet · 20181.975.272 kr.Markedet · 20191.755.000 kr.Markedet · 20202.102.568 kr.Markedet · 20212.574.936 kr.Markedet · 20222.545.452 kr.Markedet · 20232.373.384 kr.Markedet · 20242.386.644 kr.Markedet · 20252.498.652 kr.Markedet · 20262.573.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 18
8370 Hadsten		145 m²24 m15-01-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Siriusvej 3
8370 Hadsten		131 m²132 m25-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Siriusvej 4
8370 Hadsten		127 m²136 m05-01-20262.155.000 kr.16.969 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²47 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Vegavej 19
8370 Hadsten		158 m²71 m07-11-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Lyravej 3
8370 Hadsten		158 m²86 m17-06-20242.495.000 kr.15.791 kr./m²
Søndergade 54
8370 Hadsten		160 m²162 m28-02-20254.040.000 kr.25.250 kr./m²
Vegavej 6
8370 Hadsten		161 m²148 m26-11-20252.285.000 kr.14.193 kr./m²
Vegavej 4
8370 Hadsten		150 m²168 m26-10-20261.211.000 kr.8.073 kr./m²
Grønningen 11
8370 Hadsten		153 m²460 m23-02-20253.350.000 kr.21.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden