Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Siriusvej 1

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.106 kr/m².2.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 15.804 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.482.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,89 pct. siden dec. 2011
255k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.487.500 kr.I dag · vores estimat2.482.432 kr.Markedet · 1992668.835 kr.Markedet · 1993623.077 kr.Markedet · 1994821.139 kr.Markedet · 1995661.153 kr.Markedet · 1996254.842 kr.Markedet · 1997902.468 kr.Markedet · 1998861.386 kr.Markedet · 1999987.137 kr.Markedet · 20001.121.739 kr.Markedet · 20011.294.250 kr.Markedet · 20021.111.552 kr.Markedet · 20031.292.246 kr.Markedet · 20041.100.029 kr.Markedet · 2005497.493 kr.Markedet · 20061.650.795 kr.Markedet · 2007791.413 kr.Markedet · 20081.680.020 kr.Markedet · 20091.907.808 kr.Markedet · 20101.715.090 kr.Markedet · 20111.897.788 kr.Markedet · 20121.860.881 kr.Markedet · 20131.687.034 kr.Markedet · 20141.778.049 kr.Markedet · 20151.955.236 kr.Markedet · 20162.044.414 kr.Markedet · 20172.235.629 kr.Markedet · 20182.114.554 kr.Markedet · 20191.878.750 kr.Markedet · 20202.250.826 kr.Markedet · 20212.756.502 kr.Markedet · 20222.724.939 kr.Markedet · 20232.540.738 kr.Markedet · 20242.554.933 kr.Markedet · 20252.674.839 kr.Markedet · 20262.754.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
2.482.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 18
8370 Hadsten		145 m²179 m15-01-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²114 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Siriusvej 3
8370 Hadsten		131 m²23 m25-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Siriusvej 4
8370 Hadsten		127 m²32 m05-01-20262.155.000 kr.16.969 kr./m²
Jupitervej 5
8370 Hadsten		167 m²146 m15-10-20253.440.000 kr.20.599 kr./m²
Vegavej 5
8370 Hadsten		171 m²92 m30-03-20252.695.000 kr.15.760 kr./m²
Saturnvej 12
8370 Hadsten		167 m²338 m03-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Nørregårdsvej 3
8370 Hadsten		164 m²253 m02-09-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Vegavej 6
8370 Hadsten		161 m²121 m26-11-20252.285.000 kr.14.193 kr./m²
Vestervangen 3
8370 Hadsten		167 m²463 m18-06-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden