Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Sirgræsvej 8

Fritidshus · 101 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.715 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.192 kr/m².2.623.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.022.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,59 pct. siden maj 2024
120k1,4M2,6M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024768.000 kr.I dag · vores estimat3.022.737 kr.Markedet · 1992388.446 kr.Markedet · 1993451.571 kr.Markedet · 1994410.464 kr.Markedet · 1995656.197 kr.Markedet · 1996361.176 kr.Markedet · 1997509.141 kr.Markedet · 1998614.989 kr.Markedet · 1999481.265 kr.Markedet · 2000798.304 kr.Markedet · 2001771.943 kr.Markedet · 20021.687.811 kr.Markedet · 2003996.567 kr.Markedet · 20041.475.509 kr.Markedet · 20051.429.857 kr.Markedet · 20062.046.563 kr.Markedet · 20071.832.140 kr.Markedet · 20082.991.923 kr.Markedet · 20091.769.116 kr.Markedet · 20101.839.311 kr.Markedet · 20111.418.444 kr.Markedet · 20121.624.888 kr.Markedet · 20131.127.665 kr.Markedet · 20141.300.577 kr.Markedet · 20151.920.818 kr.Markedet · 20161.189.376 kr.Markedet · 20171.372.994 kr.Markedet · 20182.150.593 kr.Markedet · 20191.849.007 kr.Markedet · 20202.415.213 kr.Markedet · 20213.090.600 kr.Markedet · 20223.170.895 kr.Markedet · 20232.806.891 kr.Markedet · 20243.478.642 kr.Markedet · 20253.928.193 kr.Markedet · 20263.490.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
768.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel768.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterbakken 3
3390 Hundested		104 m²389 m12-01-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
Skolelodden 3
3390 Hundested		108 m²414 m04-05-20263.800.000 kr.35.185 kr./m²
Søgræsvej 5
3390 Hundested		112 m²263 m15-12-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Guldsmedebakken 33
3390 Hundested		88 m²661 m25-05-20252.795.000 kr.31.761 kr./m²
Guldsmedebakken 12
3390 Hundested		87 m²601 m02-05-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Brøndalstien 15
3390 Hundested		81 m²631 m03-10-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Rytterbakken 5
3390 Hundested		76 m²422 m23-09-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Brøndalstien 11
3390 Hundested		77 m²585 m19-06-20242.275.000 kr.29.545 kr./m²
Skolelodden 20
3390 Hundested		75 m²565 m26-03-20262.551.000 kr.34.013 kr./m²
Sommerfugledalen 8
3390 Hundested		72 m²483 m09-05-20252.405.000 kr.33.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden