Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sirgræsvej 24

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.250 kr/m².5.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSirgræsvej gns: 37.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.371.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden maj 2021
414k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.700.000 kr.I dag · vores estimat5.371.656 kr.Markedet · 1992701.800 kr.Markedet · 1993413.900 kr.Markedet · 1994655.600 kr.Markedet · 1995664.600 kr.Markedet · 1996665.300 kr.Markedet · 1997798.500 kr.Markedet · 19981.050.400 kr.Markedet · 19991.106.500 kr.Markedet · 20001.045.700 kr.Markedet · 20011.359.200 kr.Markedet · 20021.327.000 kr.Markedet · 20031.339.500 kr.Markedet · 20041.475.400 kr.Markedet · 20051.615.600 kr.Markedet · 20062.038.700 kr.Markedet · 20072.364.100 kr.Markedet · 20082.327.600 kr.Markedet · 20091.685.000 kr.Markedet · 20101.600.500 kr.Markedet · 20111.739.200 kr.Markedet · 20121.466.300 kr.Markedet · 20131.691.200 kr.Markedet · 20141.904.800 kr.Markedet · 20152.279.400 kr.Markedet · 20162.752.700 kr.Markedet · 20172.616.300 kr.Markedet · 20182.615.900 kr.Markedet · 20192.723.700 kr.Markedet · 20202.945.400 kr.Markedet · 20213.511.100 kr.Markedet · 20223.733.400 kr.Markedet · 20233.172.400 kr.Markedet · 20243.556.500 kr.Markedet · 20253.878.700 kr.Markedet · 20264.023.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.371.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget
  • 1954jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1956

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²631 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²104 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²471 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²660 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²820 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²671 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²665 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²189 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²838 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²571 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden