Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Siøvej 7

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.963 kr/m².3.086.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.126.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,09 pct. siden jan. 1999
288k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. jan. 19991.389.000 kr.I dag · vores estimat3.126.509 kr.Markedet · 1992756.945 kr.Markedet · 1993705.159 kr.Markedet · 1994929.313 kr.Markedet · 1995748.251 kr.Markedet · 1996288.414 kr.Markedet · 19971.021.356 kr.Markedet · 1998974.862 kr.Markedet · 19991.117.179 kr.Markedet · 20001.269.513 kr.Markedet · 20011.464.750 kr.Markedet · 20021.257.984 kr.Markedet · 20031.462.482 kr.Markedet · 20041.244.943 kr.Markedet · 2005563.031 kr.Markedet · 20061.868.265 kr.Markedet · 2007895.671 kr.Markedet · 20081.901.340 kr.Markedet · 20092.159.136 kr.Markedet · 20101.941.030 kr.Markedet · 20112.147.796 kr.Markedet · 20122.106.027 kr.Markedet · 20131.909.278 kr.Markedet · 20142.012.283 kr.Markedet · 20152.212.812 kr.Markedet · 20162.313.738 kr.Markedet · 20172.530.143 kr.Markedet · 20182.393.118 kr.Markedet · 20192.126.250 kr.Markedet · 20202.547.342 kr.Markedet · 20213.119.634 kr.Markedet · 20223.083.913 kr.Markedet · 20232.875.446 kr.Markedet · 20242.891.511 kr.Markedet · 20253.027.213 kr.Markedet · 20263.117.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1999 · Alm. Salg
1.389.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.389.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²90 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²87 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²96 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Vermundsvej 32
8370 Hadsten		194 m²246 m15-03-20262.700.000 kr.13.918 kr./m²
Uffesvej 7
8370 Hadsten		180 m²216 m25-02-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²551 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Poppelvej 6
8370 Hadsten		190 m²597 m02-03-20254.075.000 kr.21.447 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²494 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Vermundsvej 10
8370 Hadsten		177 m²212 m09-09-20243.260.000 kr.18.418 kr./m²
Drejøvej 7
8370 Hadsten		179 m²297 m17-12-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden