Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Siøvej 39

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.186 kr/m².3.134.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.964.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,23 pct. siden dec. 2017
259k979k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20172.160.000 kr.7. jan. 20182.160.000 kr.I dag · vores estimat2.964.125 kr.Markedet · 1992680.850 kr.Markedet · 1993634.270 kr.Markedet · 1994835.890 kr.Markedet · 1995673.030 kr.Markedet · 1996259.420 kr.Markedet · 1997918.680 kr.Markedet · 1998876.860 kr.Markedet · 19991.004.870 kr.Markedet · 20001.141.890 kr.Markedet · 20011.317.500 kr.Markedet · 20021.131.520 kr.Markedet · 20031.315.460 kr.Markedet · 20041.119.790 kr.Markedet · 2005506.430 kr.Markedet · 20061.680.450 kr.Markedet · 2007805.630 kr.Markedet · 20081.710.200 kr.Markedet · 20091.942.080 kr.Markedet · 20101.745.900 kr.Markedet · 20111.931.880 kr.Markedet · 20121.894.310 kr.Markedet · 20131.717.340 kr.Markedet · 20141.809.990 kr.Markedet · 20151.990.360 kr.Markedet · 20162.081.140 kr.Markedet · 20172.275.790 kr.Markedet · 20182.152.540 kr.Markedet · 20191.912.500 kr.Markedet · 20202.291.260 kr.Markedet · 20212.806.020 kr.Markedet · 20222.773.890 kr.Markedet · 20232.586.380 kr.Markedet · 20242.600.830 kr.Markedet · 20252.722.890 kr.Markedet · 20262.804.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2017 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.160.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²25 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²43 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²120 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Uffesvej 5
8370 Hadsten		172 m²157 m01-05-20263.100.000 kr.18.023 kr./m²
Drejøvej 18
8370 Hadsten		168 m²209 m22-06-20253.890.000 kr.23.155 kr./m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²261 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²273 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²332 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Vermundsvej 10
8370 Hadsten		177 m²128 m09-09-20243.260.000 kr.18.418 kr./m²
Tjørnager 16, Vinterslev
8370 Hadsten		170 m²502 m30-12-20244.275.000 kr.25.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden