Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Siøvej 12

Villa · 165 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.521 kr/m².3.286.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.033.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden jan. 2024
252k970k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.125.000 kr.I dag · vores estimat3.033.894 kr.Markedet · 1992660.825 kr.Markedet · 1993615.615 kr.Markedet · 1994811.305 kr.Markedet · 1995653.235 kr.Markedet · 1996251.790 kr.Markedet · 1997891.660 kr.Markedet · 1998851.070 kr.Markedet · 1999975.315 kr.Markedet · 20001.108.305 kr.Markedet · 20011.278.750 kr.Markedet · 20021.098.240 kr.Markedet · 20031.276.770 kr.Markedet · 20041.086.855 kr.Markedet · 2005491.535 kr.Markedet · 20061.631.025 kr.Markedet · 2007781.935 kr.Markedet · 20081.659.900 kr.Markedet · 20091.884.960 kr.Markedet · 20101.694.550 kr.Markedet · 20111.875.060 kr.Markedet · 20121.838.595 kr.Markedet · 20131.666.830 kr.Markedet · 20141.756.755 kr.Markedet · 20151.931.820 kr.Markedet · 20162.019.930 kr.Markedet · 20172.208.855 kr.Markedet · 20182.089.230 kr.Markedet · 20191.856.250 kr.Markedet · 20202.223.870 kr.Markedet · 20212.723.490 kr.Markedet · 20222.692.305 kr.Markedet · 20232.510.310 kr.Markedet · 20242.524.335 kr.Markedet · 20252.642.805 kr.Markedet · 20262.721.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²99 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²195 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²246 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Drejøvej 18
8370 Hadsten		168 m²129 m22-06-20253.890.000 kr.23.155 kr./m²
Lyøvej 3
8370 Hadsten		163 m²250 m22-05-20264.075.000 kr.25.000 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²250 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²
Tjørnager 16, Vinterslev
8370 Hadsten		170 m²285 m30-12-20244.275.000 kr.25.147 kr./m²
Lyøvej 22
8370 Hadsten		167 m²490 m17-10-20253.900.000 kr.23.353 kr./m²
Hjaltesvej 14
8370 Hadsten		160 m²378 m11-06-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Uffesvej 5
8370 Hadsten		172 m²367 m01-05-20263.100.000 kr.18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden