Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Siøvej 10

Villa · 300 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.317 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.325 kr/m².4.275.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.727.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,44 pct. siden aug. 2016
458k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat4.727.489 kr.Markedet · 19921.201.500 kr.Markedet · 19931.119.300 kr.Markedet · 19941.475.100 kr.Markedet · 19951.187.700 kr.Markedet · 1996457.800 kr.Markedet · 19971.621.200 kr.Markedet · 19981.547.400 kr.Markedet · 19991.773.300 kr.Markedet · 20002.015.100 kr.Markedet · 20012.325.000 kr.Markedet · 20021.996.800 kr.Markedet · 20032.321.400 kr.Markedet · 20041.976.100 kr.Markedet · 2005893.700 kr.Markedet · 20062.965.500 kr.Markedet · 20071.421.700 kr.Markedet · 20083.018.000 kr.Markedet · 20093.427.200 kr.Markedet · 20103.081.000 kr.Markedet · 20113.409.200 kr.Markedet · 20123.342.900 kr.Markedet · 20133.030.600 kr.Markedet · 20143.194.100 kr.Markedet · 20153.512.400 kr.Markedet · 20163.672.600 kr.Markedet · 20174.016.100 kr.Markedet · 20183.798.600 kr.Markedet · 20193.375.000 kr.Markedet · 20204.043.400 kr.Markedet · 20214.951.800 kr.Markedet · 20224.895.100 kr.Markedet · 20234.564.200 kr.Markedet · 20244.589.700 kr.Markedet · 20254.805.100 kr.Markedet · 20264.948.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.727.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²271 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²220 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²124 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Vælddalen 14
8370 Hadsten		307 m²790 m08-07-20267.498.000 kr.24.423 kr./m²
Lyøvej 39
8370 Hadsten		263 m²384 m16-06-20246.050.000 kr.23.004 kr./m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²771 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Lyøvej 56
8370 Hadsten		233 m²404 m14-07-20244.770.000 kr.20.472 kr./m²
Drejøvej 33
8370 Hadsten		221 m²213 m28-07-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Søndergade 47
8370 Hadsten		278 m²1,7 km26-05-20263.500.000 kr.12.590 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²402 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden