Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Siøvænget 44

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.501 kr/m².2.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænget gns: 16.016 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.427.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden okt. 2023
328k906k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.020.000 kr.I dag · vores estimat2.427.848 kr.Markedet · 1992454.338 kr.Markedet · 1993621.780 kr.Markedet · 1994575.856 kr.Markedet · 1995526.965 kr.Markedet · 1996327.660 kr.Markedet · 1997738.396 kr.Markedet · 1998931.122 kr.Markedet · 1999704.985 kr.Markedet · 20001.196.604 kr.Markedet · 2001991.107 kr.Markedet · 20021.204.989 kr.Markedet · 20031.121.268 kr.Markedet · 20041.088.244 kr.Markedet · 20051.089.663 kr.Markedet · 20061.513.170 kr.Markedet · 20071.377.591 kr.Markedet · 20082.021.688 kr.Markedet · 20091.508.526 kr.Markedet · 20101.688.223 kr.Markedet · 20111.615.338 kr.Markedet · 20121.517.685 kr.Markedet · 20131.585.926 kr.Markedet · 20141.649.910 kr.Markedet · 20151.505.043 kr.Markedet · 20161.593.537 kr.Markedet · 20171.506.978 kr.Markedet · 20181.831.542 kr.Markedet · 20191.725.762 kr.Markedet · 20201.969.056 kr.Markedet · 20212.145.012 kr.Markedet · 20222.214.285 kr.Markedet · 20232.319.549 kr.Markedet · 20242.438.358 kr.Markedet · 20252.372.052 kr.Markedet · 20262.642.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 54
5500 Middelfart		129 m²86 m25-09-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Siøvænget 20
5500 Middelfart		132 m²156 m09-12-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Siøvænget 76
5500 Middelfart		134 m²85 m29-11-20232.695.000 kr.20.112 kr./m²
Siøvænget 10
5500 Middelfart		143 m²140 m24-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Siøvænget 74
5500 Middelfart		114 m²89 m28-04-20242.345.000 kr.20.570 kr./m²
Siøvænget 40
5500 Middelfart		165 m²73 m23-06-20242.275.000 kr.13.788 kr./m²
Siøvænget 4
5500 Middelfart		187 m²130 m22-12-20232.995.000 kr.16.016 kr./m²
Omøvænget 7
5500 Middelfart		129 m²279 m02-12-20242.260.000 kr.17.519 kr./m²
Lyøvænget 48
5500 Middelfart		130 m²244 m08-05-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Sandøvænget 6
5500 Middelfart		130 m²274 m16-03-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden