Sine Krokones Vej 2

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.563 kr/m².1.722.990 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSine gns: 26.343 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 21.792 kr/m²+20,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.661.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2000Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sine Krokones Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	108 m²	110 m	12-06-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	260 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	821 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	817 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
P. Bolesens Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	197 m	01-10-2024	1.661.900 kr.	21.867 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	956 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	236 m	10-02-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	1,3 km	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Clemmessti 38, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	293 m	17-11-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	1,2 km	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu