Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Sindetvej 2

Landejendom · 230 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 1.228.807 m², 10 værelser, opført i 1840, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1228807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.332.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.301 kr/m².5.851.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1228807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.388.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,99 pct. siden nov. 2020
180k4,6M8,9M13,3M17,7M199320012008201120142018202120241. nov. 202017.695.000 kr.I dag · vores estimat12.388.278 kr.Markedet · 1993452.870 kr.Markedet · 19984.021.320 kr.Markedet · 19994.310.430 kr.Markedet · 20011.223.370 kr.Markedet · 20033.649.640 kr.Markedet · 200410.523.650 kr.Markedet · 20089.290.620 kr.Markedet · 20091.791.010 kr.Markedet · 2010620.540 kr.Markedet · 20111.603.100 kr.Markedet · 201213.162.670 kr.Markedet · 20131.010.160 kr.Markedet · 20142.805.540 kr.Markedet · 20155.302.880 kr.Markedet · 201613.544.470 kr.Markedet · 2018492.890 kr.Markedet · 20191.617.130 kr.Markedet · 20202.618.780 kr.Markedet · 20212.681.340 kr.Markedet · 20222.075.980 kr.Markedet · 2023828.460 kr.Markedet · 202415.857.580 kr.Markedet · 202512.523.040 kr.Markedet · 20262.156.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
17.695.000 kr.
I dag · vores estimat
12.388.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg17.695.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindetvej 10, Sindetholm
6534 Agerskov		240 m²1,0 km11-01-202416.547.000 kr.68.946 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²2,7 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²1,9 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²2,6 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²2,4 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²3,8 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²4,4 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²3,9 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²4,3 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²4,9 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden