Sindballevej 33, Lindved

Landejendom · 257 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 216.864 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 216864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 24.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.857.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.269 kr/m².4.847.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)216864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering20.094.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,12 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2015 · Alm. Salg: 28.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.094.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg28.350.000 kr.
2003Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindballevej 26, Lindved 7100 Vejle	203 m²	1,4 km	26-10-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved 7100 Vejle	274 m²	2,7 km	12-08-2024	9.740.000 kr.	35.547 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	3,0 km	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	5,2 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	5,9 km	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	7,1 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	6,0 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	10,0 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	15,2 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	15,3 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu