Simonsvej 6, Vorupør

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 72 m².1.440.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.582.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,91 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvej 19, Vorupør 7700 Thisted	73 m²	321 m	07-04-2025	3.145.000 kr.	43.082 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	456 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Julius Poulsens Vej 13, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	515 m	13-02-2025	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	644 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	186 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	1,1 km	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	723 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	565 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	1,2 km	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	733 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu