Simon Ibsens Ager 10, Udsholt

Fritidshus · 86 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 86 m².2.675.546 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.878.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,69 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2013 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014340.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	135 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Simon Ibsens Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	53 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	329 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	212 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	212 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	229 m	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	491 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	257 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	92 m²	373 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	968 m	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu