Simmerbølle Kirkevej 5, Kulepile, 5900 Rudkøbing — Villa · 136 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KulepileMedian pris/m² for villa i Kulepile (5900, sidste 24 mdr.): 6.813 kr/m² × 136 m².926.568 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering945.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,99 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	19 m	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	806 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Kystvænget 4 5900 Rudkøbing	134 m²	883 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	218 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Peløkkevej 42A, Peløkke 5900 Rudkøbing	142 m²	773 m	06-11-2026	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Peløkkevej 25, Peløkke 5900 Rudkøbing	128 m²	888 m	22-07-2025	685.000 kr.	5.352 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	125 m	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	109 m	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	109 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Strandløkken 23 5900 Rudkøbing	134 m²	1,5 km	22-05-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu