Silstrupvej 68, Tilsted

Villa · 142 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 142 m².1.596.222 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1951-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.444.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden apr. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1987 · Alm. Salg: 199.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg: 840.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2006apr.Ejerskifte840.000 kr.
1989Ombygning
1987apr.Ejerskifte199.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silstrupvej 38, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	357 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	36 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	69 m	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Månevænget 10, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	461 m	17-06-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Månevænget 8, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	469 m	03-04-2024	1.660.000 kr.	11.690 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	406 m	07-04-2024	1.670.000 kr.	11.597 kr./m²
Månevænget 16, Tilsted 7700 Thisted	140 m²	505 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	603 m	22-08-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted 7700 Thisted	136 m²	458 m	28-07-2025	1.560.000 kr.	11.471 kr./m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	762 m	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu