Sillesthovedvej 4, Bregnhoved

Villa · 461 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 461 m², grund på 16.244 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 461 m²
Samlet bygningsareal: 537 m²
Bebygget areal: 537 m²
Grundareal: 16244 m²
Indbygget garage: 80 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.048 kr/m².3.745.500 kr.
2Boligareal større end typisk461 m² vs. 300 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.839.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 461 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.839.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2012Bygget
2008sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diagonalvejen 48 7323 Give	408 m²	2,2 km	07-10-2024	10.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	1,6 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	2,1 km	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Anemonevej 13 7323 Give	249 m²	765 m	12-10-2023	4.050.000 kr.	16.265 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	744 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Vorslundevej 54, Vorslunde 7323 Give	400 m²	7,2 km	07-07-2025	2.795.000 kr.	6.988 kr./m²
Klinkenborgvej 4, Dørken 7323 Give	282 m²	5,2 km	09-10-2023	4.495.000 kr.	15.940 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	7,2 km	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Krogbrovej 13, Vorslunde 7323 Give	261 m²	7,6 km	30-10-2023	1.645.000 kr.	6.303 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	9,1 km	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu