Silkehusvej 1, Akkerup Mark

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 199.515 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 199515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.940 kr/m².1.155.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)199515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.863.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,00 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg: 18.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg18.400.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 2, Akkerup Mark 5683 Haarby	147 m²	501 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	1,9 km	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Tværvej 2 5683 Haarby	124 m²	2,4 km	11-09-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	2,4 km	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	2,4 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Bakkevej 11 5683 Haarby	134 m²	1,8 km	13-09-2025	895.000 kr.	6.679 kr./m²
Spangevej 8 5683 Haarby	134 m²	2,0 km	13-02-2024	1.095.000 kr.	8.172 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	2,3 km	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	2,4 km	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Bakkevej 13 5683 Haarby	139 m²	1,8 km	04-09-2026	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu