Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Silkeborgvej 77, 2.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.490 kr/m².1.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.048 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering949.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden jan. 2019
239k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019995.000 kr.14. okt. 2021400.492 kr.18. sep. 20241.049.000 kr.30. jun. 2026980.000 kr.I dag · vores estimat949.900 kr.Markedet · 19926.400.020 kr.Markedet · 1993261.162 kr.Markedet · 1994396.132 kr.Markedet · 19951.293.666 kr.Markedet · 1996374.022 kr.Markedet · 1997698.478 kr.Markedet · 1998632.874 kr.Markedet · 1999512.952 kr.Markedet · 2000494.604 kr.Markedet · 2001724.482 kr.Markedet · 2002495.792 kr.Markedet · 2003500.148 kr.Markedet · 2004591.030 kr.Markedet · 2005961.620 kr.Markedet · 2006760.188 kr.Markedet · 2007788.502 kr.Markedet · 20081.012.638 kr.Markedet · 2009688.842 kr.Markedet · 2010756.822 kr.Markedet · 20111.132.758 kr.Markedet · 20121.002.540 kr.Markedet · 2013825.000 kr.Markedet · 2014873.972 kr.Markedet · 2015979.638 kr.Markedet · 20161.143.186 kr.Markedet · 20171.429.626 kr.Markedet · 20181.008.348 kr.Markedet · 2019886.710 kr.Markedet · 20201.058.508 kr.Markedet · 20211.221.066 kr.Markedet · 20221.230.768 kr.Markedet · 20231.479.324 kr.Markedet · 20241.100.022 kr.Markedet · 20251.052.832 kr.Markedet · 20261.331.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
400.492 kr.
18. sep. 2024 · Alm. Salg
1.049.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
949.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte980.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.049.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte400.492 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 24, 1. 2
7400 Herning		66 m²336 m15-04-2026795.000 kr.12.045 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv
7400 Herning		68 m²528 m04-09-20251.170.000 kr.17.206 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th
7400 Herning		72 m²243 m08-12-20231.140.000 kr.15.833 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv
7400 Herning		72 m²248 m27-11-20231.265.000 kr.17.569 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1
7400 Herning		72 m²336 m31-05-20261.125.000 kr.15.625 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th
7400 Herning		74 m²208 m24-10-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv
7400 Herning		74 m²214 m24-03-2025980.000 kr.13.243 kr./m²
Silkeborgvej 39, st.
7400 Herning		75 m²247 m31-03-20251.150.000 kr.15.333 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf
7400 Herning		52 m²214 m04-04-2024865.000 kr.16.635 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5
7400 Herning		79 m²336 m07-05-20261.280.000 kr.16.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden