Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Silkeborgvej 74

Villa · 142 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.375 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 12.163 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,14 pct. siden jul. 2004
101k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.162.500 kr.I dag · vores estimat1.640.706 kr.Markedet · 1992777.308 kr.Markedet · 1993380.276 kr.Markedet · 1994603.216 kr.Markedet · 1995551.244 kr.Markedet · 1996617.842 kr.Markedet · 1997361.532 kr.Markedet · 1998138.308 kr.Markedet · 1999690.972 kr.Markedet · 2000947.850 kr.Markedet · 2001166.708 kr.Markedet · 2002194.682 kr.Markedet · 20031.074.798 kr.Markedet · 2004224.644 kr.Markedet · 20051.254.002 kr.Markedet · 20061.562.710 kr.Markedet · 20071.702.722 kr.Markedet · 20081.474.528 kr.Markedet · 20091.462.742 kr.Markedet · 20101.718.342 kr.Markedet · 20111.654.584 kr.Markedet · 20121.777.130 kr.Markedet · 20131.169.370 kr.Markedet · 2014340.942 kr.Markedet · 20151.326.422 kr.Markedet · 2016782.136 kr.Markedet · 20172.019.950 kr.Markedet · 20181.059.746 kr.Markedet · 20191.313.216 kr.Markedet · 20201.623.202 kr.Markedet · 20211.215.804 kr.Markedet · 20222.007.312 kr.Markedet · 20231.693.066 kr.Markedet · 20242.343.710 kr.Markedet · 20252.189.072 kr.Markedet · 20262.669.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
I dag · vores estimat
1.640.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 11
8653 Them		153 m²377 m31-10-20241.785.000 kr.11.667 kr./m²
Silkeborgvej 1A
8653 Them		167 m²541 m16-05-20241.975.000 kr.11.826 kr./m²
Lindevej 4
8653 Them		144 m²193 m31-07-20252.295.000 kr.15.938 kr./m²
Toftevænget 12
8653 Them		143 m²284 m13-03-20241.935.000 kr.13.531 kr./m²
Bellisvej 3
8653 Them		144 m²408 m10-10-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Toftegårdsparken 28
8653 Them		140 m²417 m28-01-20241.830.000 kr.13.071 kr./m²
Møllesvinget 18
8653 Them		144 m²445 m26-12-20241.595.000 kr.11.076 kr./m²
Toftevænget 17
8653 Them		148 m²227 m09-04-20251.475.000 kr.9.966 kr./m²
Møllesvinget 16
8653 Them		146 m²448 m02-07-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²
Møllevænget 15
8653 Them		147 m²419 m12-12-20241.850.000 kr.12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden