Silkeborgvej 40, Sdr Vissing

Villa · 179 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 46.404 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 46404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Sdr VissingMedian pris/m² for villa i Sdr Vissing (8740, sidste 24 mdr.): 9.914 kr/m² × 179 m².1.774.606 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.892.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,90 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2014 · Alm. Salg: 470.772 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel470.772 kr.
2004jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1993majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burgårdevej 34, Burgårde 8740 Brædstrup	173 m²	1,0 km	22-07-2024	1.835.000 kr.	10.607 kr./m²
Gudenåvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	178 m²	1,7 km	21-12-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Smedegade 32B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	170 m²	1,5 km	07-05-2026	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	1,8 km	31-07-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	1,8 km	16-06-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Bytoften 22, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	176 m²	1,9 km	23-07-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Bytoften 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	187 m²	2,0 km	12-05-2025	3.395.000 kr.	18.155 kr./m²
Granvangen 17 8740 Brædstrup	191 m²	1,8 km	23-03-2026	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Bytoften 25, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	151 m²	1,9 km	15-05-2026	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Pindebakken 2, Addit 8740 Brædstrup	207 m²	1,9 km	19-03-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu