Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Silkeborgvej 37

Villa · 149 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.710 kr/m².2.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 12.163 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,44 pct. siden nov. 2000
106k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000694.118 kr.I dag · vores estimat1.703.654 kr.Markedet · 1992815.626 kr.Markedet · 1993399.022 kr.Markedet · 1994632.952 kr.Markedet · 1995578.418 kr.Markedet · 1996648.299 kr.Markedet · 1997379.354 kr.Markedet · 1998145.126 kr.Markedet · 1999725.034 kr.Markedet · 2000994.575 kr.Markedet · 2001174.926 kr.Markedet · 2002204.279 kr.Markedet · 20031.127.781 kr.Markedet · 2004235.718 kr.Markedet · 20051.315.819 kr.Markedet · 20061.639.745 kr.Markedet · 20071.786.659 kr.Markedet · 20081.547.216 kr.Markedet · 20091.534.849 kr.Markedet · 20101.803.049 kr.Markedet · 20111.736.148 kr.Markedet · 20121.864.735 kr.Markedet · 20131.227.015 kr.Markedet · 2014357.749 kr.Markedet · 20151.391.809 kr.Markedet · 2016820.692 kr.Markedet · 20172.119.525 kr.Markedet · 20181.111.987 kr.Markedet · 20191.377.952 kr.Markedet · 20201.703.219 kr.Markedet · 20211.275.738 kr.Markedet · 20222.106.264 kr.Markedet · 20231.776.527 kr.Markedet · 20242.459.245 kr.Markedet · 20252.296.984 kr.Markedet · 20262.800.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
694.118 kr.
I dag · vores estimat
1.703.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg694.118 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 11
8653 Them		153 m²476 m31-10-20241.785.000 kr.11.667 kr./m²
Silkeborgvej 1A
8653 Them		167 m²632 m16-05-20241.975.000 kr.11.826 kr./m²
Toftevænget 17
8653 Them		148 m²179 m09-04-20251.475.000 kr.9.966 kr./m²
Bellisvej 5
8653 Them		149 m²351 m29-10-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Toftevænget 12
8653 Them		143 m²206 m13-03-20241.935.000 kr.13.531 kr./m²
Lindevej 4
8653 Them		144 m²300 m31-07-20252.295.000 kr.15.938 kr./m²
Bellisvej 3
8653 Them		144 m²326 m10-10-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Møllevænget 15
8653 Them		147 m²501 m12-12-20241.850.000 kr.12.585 kr./m²
Møllesvinget 16
8653 Them		146 m²522 m02-07-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²
Højagervej 33
8653 Them		152 m²569 m24-10-20231.705.000 kr.11.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden