Silkeborgvej 23C, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.815 kr/m².3.605.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 30.814 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²+39,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.814.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,82 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 721.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2011 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Ombygning
2012majEjerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte4.600.000 kr.
2007dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2002dec.Ejerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte721.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 136 8700 Horsens	99 m²	3,2 km	11-08-2025	13.350.000 kr.	134.848 kr./m²
Silkeborgvej 201B 8700 Horsens	92 m²	4,3 km	05-03-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Silkeborgvej 201A 8700 Horsens	100 m²	4,3 km	05-03-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Silkeborgvej 344A, 1. th 8700 Horsens	146 m²	7,4 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	43.151 kr./m²
Bygholm Søpark 13D 8700 Horsens	90 m²	404 m	26-11-2024	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Bygholm Søpark 15C 8700 Horsens	90 m²	417 m	21-11-2023	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Fælledvej 58, 1. 8700 Horsens	90 m²	789 m	15-04-2024	1.572.500 kr.	17.472 kr./m²
Istedgade 25, 1. 8700 Horsens	86 m²	895 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Vestervang 15, st. 8700 Horsens	104 m²	691 m	14-04-2025	1.515.000 kr.	14.567 kr./m²
Vestervang 15, kl. 8700 Horsens	82 m²	691 m	14-04-2025	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu