Silkeborgvej 22, Burgårde

Villa · 100 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 7.410 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 7410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.748 kr/m².1.291.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.801.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1341,13 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2015 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt på tvangsauktion125.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	4,2 km	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Rødkildevej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	127 m²	2,3 km	09-12-2025	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Drosselvej 9 8740 Brædstrup	110 m²	3,6 km	26-05-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Nygade 26 8740 Brædstrup	94 m²	4,0 km	04-09-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Drosselvej 7 8740 Brædstrup	111 m²	3,6 km	28-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	4,5 km	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Rådhusgade 4 8740 Brædstrup	108 m²	4,0 km	22-09-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	4,0 km	23-09-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	4,0 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Granvangen 21, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	130 m²	2,3 km	06-12-2023	1.660.000 kr.	12.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu