Silkeborgvej 114, 2. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.123 kr/m².2.037.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 34.574 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.699 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.533.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 114, st. tv 8000 Aarhus C	61 m²	0 m	24-02-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Silkeborgvej 124, st. th 8000 Aarhus C	61 m²	29 m	03-12-2025	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Silkeborgvej 124, 2. th 8000 Aarhus C	61 m²	29 m	06-11-2024	1.775.000 kr.	29.098 kr./m²
Silkeborgvej 122, 2. th 8000 Aarhus C	61 m²	32 m	21-10-2024	1.820.000 kr.	29.836 kr./m²
Silkeborgvej 120, 2. th 8000 Aarhus C	61 m²	36 m	24-05-2025	1.820.000 kr.	29.836 kr./m²
Silkeborgvej 128, 2. th 8000 Aarhus C	61 m²	37 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²
Silkeborgvej 136, 2. th 8000 Aarhus C	62 m²	64 m	17-02-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Silkeborgvej 136, 1. th 8000 Aarhus C	62 m²	64 m	14-01-2025	1.965.000 kr.	31.694 kr./m²
Silkeborgvej 92, 1. tv 8000 Aarhus C	62 m²	98 m	31-05-2024	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Silkeborgvej 116, st. th 8000 Aarhus C	63 m²	12 m	14-02-2026	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu