Menu
For mæglere Log ind
Finderupvej 2M, 2. 2
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Finderupvej 2M, 2. 2

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
9692 m²
Bebygget areal
1908 m²
Erhvervsareal
1719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.150 kr/m².2.383.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.031 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.699 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden jan. 2016
426k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20162.050.000 kr.I dag · vores estimat2.719.275 kr.Markedet · 1992498.940 kr.Markedet · 19931.189.500 kr.Markedet · 1994443.300 kr.Markedet · 1995576.810 kr.Markedet · 1996602.095 kr.Markedet · 1997737.295 kr.Markedet · 1998761.670 kr.Markedet · 1999816.985 kr.Markedet · 2000891.670 kr.Markedet · 2001918.710 kr.Markedet · 20021.062.100 kr.Markedet · 2003968.435 kr.Markedet · 20041.160.705 kr.Markedet · 20051.401.660 kr.Markedet · 20061.773.265 kr.Markedet · 20071.850.680 kr.Markedet · 20081.738.035 kr.Markedet · 20091.465.620 kr.Markedet · 20101.587.755 kr.Markedet · 20111.639.040 kr.Markedet · 20121.635.985 kr.Markedet · 20131.766.310 kr.Markedet · 20141.813.890 kr.Markedet · 20151.931.605 kr.Markedet · 20162.157.805 kr.Markedet · 20172.314.195 kr.Markedet · 20182.574.975 kr.Markedet · 20192.445.755 kr.Markedet · 20202.507.765 kr.Markedet · 20212.828.670 kr.Markedet · 20222.885.220 kr.Markedet · 20232.714.465 kr.Markedet · 20242.818.790 kr.Markedet · 20252.795.000 kr.Markedet · 20263.175.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 2M, 1. 3
8000 Aarhus C		65 m²0 m17-06-20252.350.000 kr.36.154 kr./m²
Finderupvej 2M, st. 1
8000 Aarhus C		64 m²0 m25-05-20252.365.000 kr.36.953 kr./m²
Finderupvej 2M, 1. 4
8000 Aarhus C		66 m²0 m26-03-20252.570.000 kr.38.939 kr./m²
Finderupvej 2M, 1. 1
8000 Aarhus C		64 m²0 m16-12-20242.525.000 kr.39.453 kr./m²
Finderupvej 2N, st. 1
8000 Aarhus C		64 m²20 m09-06-20252.425.000 kr.37.891 kr./m²
Finderupvej 2N, 1. 1
8000 Aarhus C		64 m²20 m10-03-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Finderupvej 9, 2. 1
8000 Aarhus C		64 m²77 m27-10-20252.375.000 kr.37.109 kr./m²
Finderupvej 2M, 2. 5
8000 Aarhus C		70 m²0 m07-05-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Finderupvej 2M, st. 5
8000 Aarhus C		70 m²0 m18-06-20242.175.000 kr.31.071 kr./m²
Finderupvej 5, 3. 3
8000 Aarhus C		70 m²94 m26-01-20252.250.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden