Silkeborggade 32

Villa · 88 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.993 kr/m².877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborggade gns: 8.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.060.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,00 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2007 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2003Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborggade 46 9900 Frederikshavn	75 m²	84 m	02-06-2024	600.000 kr.	8.000 kr./m²
Århusgade 39 9900 Frederikshavn	84 m²	711 m	28-02-2024	575.000 kr.	6.845 kr./m²
Skyttevej 8 9900 Frederikshavn	95 m²	505 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Syrenvej 3 9900 Frederikshavn	88 m²	1,4 km	22-07-2025	790.000 kr.	8.977 kr./m²
Hjørringvej 110 9900 Frederikshavn	81 m²	829 m	29-07-2026	435.000 kr.	5.370 kr./m²
Allingevej 7 9900 Frederikshavn	100 m²	449 m	05-01-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Gudhjemvej 2 9900 Frederikshavn	102 m²	306 m	19-10-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Knudensvej 3 9900 Frederikshavn	83 m²	1,4 km	27-02-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Abildgårdsvej 15 9900 Frederikshavn	80 m²	1,4 km	10-09-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjørringvej 42 9900 Frederikshavn	75 m²	1,0 km	16-05-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu