Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Sikavej 55, Ejby

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 130 m².3.030.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.997.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,97 pct. siden nov. 2025
326k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20253.330.000 kr.I dag · vores estimat2.997.841 kr.Markedet · 1992624.130 kr.Markedet · 1993578.630 kr.Markedet · 1994700.830 kr.Markedet · 1995669.370 kr.Markedet · 1996481.260 kr.Markedet · 1997941.330 kr.Markedet · 19981.170.780 kr.Markedet · 19991.053.520 kr.Markedet · 20001.172.730 kr.Markedet · 2001396.630 kr.Markedet · 2002884.780 kr.Markedet · 20031.445.990 kr.Markedet · 20041.679.210 kr.Markedet · 20051.595.100 kr.Markedet · 20061.885.390 kr.Markedet · 20073.575.000 kr.Markedet · 20081.320.800 kr.Markedet · 20091.378.780 kr.Markedet · 20101.683.500 kr.Markedet · 20111.503.060 kr.Markedet · 20121.588.340 kr.Markedet · 2013740.870 kr.Markedet · 20141.665.560 kr.Markedet · 20151.656.850 kr.Markedet · 20161.644.500 kr.Markedet · 20171.761.240 kr.Markedet · 20182.045.420 kr.Markedet · 20192.258.880 kr.Markedet · 20202.413.450 kr.Markedet · 20212.655.510 kr.Markedet · 20222.934.620 kr.Markedet · 20232.354.690 kr.Markedet · 20242.737.150 kr.Markedet · 20252.927.470 kr.Markedet · 20262.413.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²75 m30-05-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Sikavej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		134 m²125 m29-09-20243.262.000 kr.24.343 kr./m²
Sikavej 51, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²43 m04-08-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²161 m09-07-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 18, Ejby
4623 Lille Skensved		93 m²125 m16-04-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Sikavej 44, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²208 m06-06-20243.650.000 kr.20.857 kr./m²
Sikavej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²108 m14-03-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²255 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby
4623 Lille Skensved		127 m²127 m08-01-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²375 m30-01-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden