Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Sikavej 51, Ejby

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 124 m².2.890.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.823.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,43 pct. siden okt. 2025
311k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat2.823.678 kr.Markedet · 1992595.324 kr.Markedet · 1993551.924 kr.Markedet · 1994668.484 kr.Markedet · 1995638.476 kr.Markedet · 1996459.048 kr.Markedet · 1997897.884 kr.Markedet · 19981.116.744 kr.Markedet · 19991.004.896 kr.Markedet · 20001.118.604 kr.Markedet · 2001378.324 kr.Markedet · 2002843.944 kr.Markedet · 20031.379.252 kr.Markedet · 20041.601.708 kr.Markedet · 20051.521.480 kr.Markedet · 20061.798.372 kr.Markedet · 20073.410.000 kr.Markedet · 20081.259.840 kr.Markedet · 20091.315.144 kr.Markedet · 20101.605.800 kr.Markedet · 20111.433.688 kr.Markedet · 20121.515.032 kr.Markedet · 2013706.676 kr.Markedet · 20141.588.688 kr.Markedet · 20151.580.380 kr.Markedet · 20161.568.600 kr.Markedet · 20171.679.952 kr.Markedet · 20181.951.016 kr.Markedet · 20192.154.624 kr.Markedet · 20202.302.060 kr.Markedet · 20212.532.948 kr.Markedet · 20222.799.176 kr.Markedet · 20232.246.012 kr.Markedet · 20242.610.820 kr.Markedet · 20252.792.356 kr.Markedet · 20262.301.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 55, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²43 m16-07-20253.330.000 kr.25.615 kr./m²
Sikavej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²83 m30-05-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Sikavej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		134 m²138 m29-09-20243.262.000 kr.24.343 kr./m²
Sikavej 18, Ejby
4623 Lille Skensved		93 m²97 m16-04-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²153 m09-07-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 44, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²165 m06-06-20243.650.000 kr.20.857 kr./m²
Sikavej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²117 m14-03-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby
4623 Lille Skensved		127 m²107 m08-01-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		121 m²372 m20-05-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²232 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden