Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Sikavej 35

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.895 kr/m².2.786.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,84 pct. siden feb. 1999
243k781k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19991.023.178 kr.I dag · vores estimat2.177.774 kr.Markedet · 1992584.380 kr.Markedet · 1993511.668 kr.Markedet · 1994532.042 kr.Markedet · 1995449.692 kr.Markedet · 1996693.448 kr.Markedet · 1997559.126 kr.Markedet · 1998814.960 kr.Markedet · 1999878.766 kr.Markedet · 2000242.902 kr.Markedet · 2001374.418 kr.Markedet · 2002394.426 kr.Markedet · 20031.138.870 kr.Markedet · 20041.133.868 kr.Markedet · 20051.156.072 kr.Markedet · 20061.444.968 kr.Markedet · 20071.687.138 kr.Markedet · 20082.078.026 kr.Markedet · 20092.344.230 kr.Markedet · 20101.276.730 kr.Markedet · 20111.250.988 kr.Markedet · 20121.482.910 kr.Markedet · 20131.059.692 kr.Markedet · 20141.084.092 kr.Markedet · 20151.042.734 kr.Markedet · 20161.072.624 kr.Markedet · 20171.542.568 kr.Markedet · 20181.099.220 kr.Markedet · 20191.600.640 kr.Markedet · 20201.595.394 kr.Markedet · 20211.841.224 kr.Markedet · 20221.889.780 kr.Markedet · 20231.676.646 kr.Markedet · 20242.067.168 kr.Markedet · 20251.821.216 kr.Markedet · 20261.826.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.023.178 kr.
I dag · vores estimat
2.177.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.023.178 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 42
4050 Skibby		123 m²81 m13-05-20263.500.000 kr.28.455 kr./m²
Sikavej 42
4050 Skibby		123 m²81 m30-10-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Sikavej 57
4050 Skibby		124 m²120 m12-09-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Sikavej 49
4050 Skibby		131 m²111 m19-11-20232.045.000 kr.15.611 kr./m²
Sikavej 50
4050 Skibby		134 m²45 m08-08-20243.095.000 kr.23.097 kr./m²
Sikavej 19
4050 Skibby		142 m²76 m16-11-20253.500.000 kr.24.648 kr./m²
Sikavej 54
4050 Skibby		144 m²77 m04-06-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²
Sikavej 46
4050 Skibby		145 m²43 m27-08-20243.375.000 kr.23.276 kr./m²
Sikavej 53
4050 Skibby		158 m²80 m31-01-20252.050.000 kr.12.975 kr./m²
Sikavej 47
4050 Skibby		198 m²131 m14-10-20252.895.000 kr.14.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden