Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Sikavej 3

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.786 kr/m².2.263.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.305.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden aug. 2020
241k900k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.310.000 kr.I dag · vores estimat2.305.021 kr.Markedet · 1992501.696 kr.Markedet · 1993568.308 kr.Markedet · 1994765.024 kr.Markedet · 1995810.732 kr.Markedet · 1996926.172 kr.Markedet · 1997645.996 kr.Markedet · 1998287.040 kr.Markedet · 19991.305.564 kr.Markedet · 20001.043.796 kr.Markedet · 2001902.772 kr.Markedet · 20021.258.140 kr.Markedet · 20031.086.228 kr.Markedet · 20041.219.296 kr.Markedet · 2005848.172 kr.Markedet · 20061.575.288 kr.Markedet · 20071.959.204 kr.Markedet · 20081.967.628 kr.Markedet · 20091.645.488 kr.Markedet · 20101.747.512 kr.Markedet · 20111.733.316 kr.Markedet · 20121.645.176 kr.Markedet · 20131.758.900 kr.Markedet · 20141.558.128 kr.Markedet · 20151.919.580 kr.Markedet · 20161.015.872 kr.Markedet · 20171.637.532 kr.Markedet · 20181.360.788 kr.Markedet · 20191.932.840 kr.Markedet · 20202.011.620 kr.Markedet · 20212.244.216 kr.Markedet · 20222.425.176 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.040.012 kr.Markedet · 20252.367.924 kr.Markedet · 20262.671.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²32 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²24 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²58 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²111 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Oksevej 2
8960 Randers SØ		152 m²98 m23-06-20262.540.000 kr.16.711 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²242 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²381 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²93 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Præstemarken 16B
8960 Randers SØ		150 m²233 m25-09-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Præstemarken 5
8960 Randers SØ		150 m²236 m19-05-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden