Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Sikavej 2

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.133 kr/m².2.534.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden sep. 2022
249k929k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.465.161 kr.Markedet · 1992517.776 kr.Markedet · 1993586.523 kr.Markedet · 1994789.544 kr.Markedet · 1995836.717 kr.Markedet · 1996955.857 kr.Markedet · 1997666.701 kr.Markedet · 1998296.240 kr.Markedet · 19991.347.409 kr.Markedet · 20001.077.251 kr.Markedet · 2001931.707 kr.Markedet · 20021.298.465 kr.Markedet · 20031.121.043 kr.Markedet · 20041.258.376 kr.Markedet · 2005875.357 kr.Markedet · 20061.625.778 kr.Markedet · 20072.021.999 kr.Markedet · 20082.030.693 kr.Markedet · 20091.698.228 kr.Markedet · 20101.803.522 kr.Markedet · 20111.788.871 kr.Markedet · 20121.697.906 kr.Markedet · 20131.815.275 kr.Markedet · 20141.608.068 kr.Markedet · 20151.981.105 kr.Markedet · 20161.048.432 kr.Markedet · 20171.690.017 kr.Markedet · 20181.404.403 kr.Markedet · 20191.994.790 kr.Markedet · 20202.076.095 kr.Markedet · 20212.316.146 kr.Markedet · 20222.502.906 kr.Markedet · 20232.415.000 kr.Markedet · 20242.105.397 kr.Markedet · 20252.443.819 kr.Markedet · 20262.757.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²36 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²70 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²121 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²156 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²243 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Oksevej 2
8960 Randers SØ		152 m²48 m23-06-20262.540.000 kr.16.711 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²246 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²161 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²202 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²579 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden