Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Sikavej 18, Ejby

Villa · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 93 m².2.168.016 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.427.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden maj 2024
234k832k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.427.772 kr.Markedet · 1992446.493 kr.Markedet · 1993413.943 kr.Markedet · 1994501.363 kr.Markedet · 1995478.857 kr.Markedet · 1996344.286 kr.Markedet · 1997673.413 kr.Markedet · 1998837.558 kr.Markedet · 1999753.672 kr.Markedet · 2000838.953 kr.Markedet · 2001283.743 kr.Markedet · 2002632.958 kr.Markedet · 20031.034.439 kr.Markedet · 20041.201.281 kr.Markedet · 20051.141.110 kr.Markedet · 20061.348.779 kr.Markedet · 20072.557.500 kr.Markedet · 2008944.880 kr.Markedet · 2009986.358 kr.Markedet · 20101.204.350 kr.Markedet · 20111.075.266 kr.Markedet · 20121.136.274 kr.Markedet · 2013530.007 kr.Markedet · 20141.191.516 kr.Markedet · 20151.185.285 kr.Markedet · 20161.176.450 kr.Markedet · 20171.259.964 kr.Markedet · 20181.463.262 kr.Markedet · 20191.615.968 kr.Markedet · 20201.726.545 kr.Markedet · 20211.899.711 kr.Markedet · 20222.099.382 kr.Markedet · 20231.684.509 kr.Markedet · 20241.958.115 kr.Markedet · 20252.094.267 kr.Markedet · 20261.726.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 51, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²97 m04-08-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Sikavej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²88 m30-05-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Sikavej 55, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²125 m16-07-20253.330.000 kr.25.615 kr./m²
Sikavej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		134 m²121 m29-09-20243.262.000 kr.24.343 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²83 m09-07-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 44, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²154 m06-06-20243.650.000 kr.20.857 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²613 m19-02-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Antilopevej 23, Ejby
4623 Lille Skensved		106 m²583 m26-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²622 m25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²518 m16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden