Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Siimvej 77

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.539 kr/m².3.761.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,26 pct. siden apr. 1998
150k969k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998744.760 kr.I dag · vores estimat2.675.654 kr.Markedet · 1992500.800 kr.Markedet · 1993304.100 kr.Markedet · 1994601.900 kr.Markedet · 1995564.900 kr.Markedet · 1996150.500 kr.Markedet · 1997575.500 kr.Markedet · 1998687.700 kr.Markedet · 1999613.300 kr.Markedet · 2000530.400 kr.Markedet · 2001257.500 kr.Markedet · 2002783.500 kr.Markedet · 2003460.100 kr.Markedet · 2004755.500 kr.Markedet · 20051.013.200 kr.Markedet · 20061.230.400 kr.Markedet · 20071.439.800 kr.Markedet · 20081.821.100 kr.Markedet · 2009835.700 kr.Markedet · 2010934.200 kr.Markedet · 20111.336.100 kr.Markedet · 20121.202.700 kr.Markedet · 20131.286.000 kr.Markedet · 2014791.200 kr.Markedet · 20151.325.200 kr.Markedet · 2016749.000 kr.Markedet · 2017773.800 kr.Markedet · 20181.773.000 kr.Markedet · 20191.237.100 kr.Markedet · 20202.131.500 kr.Markedet · 20212.366.300 kr.Markedet · 20222.532.300 kr.Markedet · 20232.574.600 kr.Markedet · 20242.731.900 kr.Markedet · 20252.747.100 kr.Markedet · 20262.873.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
744.760 kr.
I dag · vores estimat
2.675.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg744.760 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²126 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²235 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²70 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²78 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²269 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²380 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²469 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²740 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²639 m01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²366 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden