Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Siimvej 58

Rækkehus · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.265 kr/m².2.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiimvej gns: 24.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.211.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,47 pct. siden jun. 2000
446k1,3M2,2M3,0M3,9M19921997200120062010201420182022202630. jun. 20001.125.000 kr.I dag · vores estimat3.211.532 kr.Markedet · 1992952.196 kr.Markedet · 1993955.792 kr.Markedet · 1995869.984 kr.Markedet · 1996907.184 kr.Markedet · 19971.395.868 kr.Markedet · 19981.039.492 kr.Markedet · 19991.039.616 kr.Markedet · 20001.055.488 kr.Markedet · 2001800.792 kr.Markedet · 20021.028.456 kr.Markedet · 20041.595.384 kr.Markedet · 20052.072.784 kr.Markedet · 20062.250.476 kr.Markedet · 20072.084.192 kr.Markedet · 20082.599.040 kr.Markedet · 20092.279.244 kr.Markedet · 20101.344.036 kr.Markedet · 20111.866.324 kr.Markedet · 20121.953.992 kr.Markedet · 20132.212.036 kr.Markedet · 20142.233.984 kr.Markedet · 20152.221.708 kr.Markedet · 20162.305.532 kr.Markedet · 20172.953.184 kr.Markedet · 20182.863.656 kr.Markedet · 20193.022.500 kr.Markedet · 20202.663.148 kr.Markedet · 20212.770.036 kr.Markedet · 20223.495.932 kr.Markedet · 20232.993.112 kr.Markedet · 20243.386.440 kr.Markedet · 20252.949.712 kr.Markedet · 20262.451.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 34
8680 Ry		117 m²37 m12-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²353 m16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Egevej 33
8680 Ry		125 m²407 m21-01-20252.800.000 kr.22.400 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²170 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Anemonevej 2C
8680 Ry		120 m²474 m14-12-20233.495.000 kr.29.125 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²132 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²
Kamillevej 12A
8680 Ry		118 m²585 m20-05-20252.220.000 kr.18.814 kr./m²
Klostervej 21A
8680 Ry		110 m²339 m18-02-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²90 m02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Rye Mølle Søvej 13
8680 Ry		128 m²1,2 km22-12-20243.525.000 kr.27.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden