Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Siimvej 31

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.022 kr/m².4.036.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.562.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,26 pct. siden apr. 2014
181k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20142.010.000 kr.I dag · vores estimat3.562.978 kr.Markedet · 1992600.960 kr.Markedet · 1993364.920 kr.Markedet · 1994722.280 kr.Markedet · 1995677.880 kr.Markedet · 1996180.600 kr.Markedet · 1997690.600 kr.Markedet · 1998825.240 kr.Markedet · 1999735.960 kr.Markedet · 2000636.480 kr.Markedet · 2001309.000 kr.Markedet · 2002940.200 kr.Markedet · 2003552.120 kr.Markedet · 2004906.600 kr.Markedet · 20051.215.840 kr.Markedet · 20061.476.480 kr.Markedet · 20071.727.760 kr.Markedet · 20082.185.320 kr.Markedet · 20091.002.840 kr.Markedet · 20101.121.040 kr.Markedet · 20111.603.320 kr.Markedet · 20121.443.240 kr.Markedet · 20131.543.200 kr.Markedet · 2014949.440 kr.Markedet · 20151.590.240 kr.Markedet · 2016898.800 kr.Markedet · 2017928.560 kr.Markedet · 20182.127.600 kr.Markedet · 20191.484.520 kr.Markedet · 20202.557.800 kr.Markedet · 20212.839.560 kr.Markedet · 20223.038.760 kr.Markedet · 20232.932.560 kr.Markedet · 20243.278.280 kr.Markedet · 20253.296.520 kr.Markedet · 20263.448.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.562.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²160 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²178 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²86 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²107 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²268 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²
Anemonevej 8
8680 Ry		124 m²400 m15-07-20263.826.000 kr.30.855 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²392 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Bakkelyparken 14
8680 Ry		128 m²282 m05-02-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Ahornvej 24A
8680 Ry		113 m²359 m14-10-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Fjeldstedsvej 12
8680 Ry		124 m²579 m01-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden