Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Siimvej 18

Rækkehus · 137 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.198 kr/m².4.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiimvej gns: 24.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.839.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,35 pct. siden maj 2015
493k1,4M2,4M3,4M4,3M19921997200120062010201420182022202618. maj 20152.425.000 kr.I dag · vores estimat3.839.900 kr.Markedet · 19921.052.023 kr.Markedet · 19931.055.996 kr.Markedet · 1995961.192 kr.Markedet · 19961.002.292 kr.Markedet · 19971.542.209 kr.Markedet · 19981.148.471 kr.Markedet · 19991.148.608 kr.Markedet · 20001.166.144 kr.Markedet · 2001884.746 kr.Markedet · 20021.136.278 kr.Markedet · 20041.762.642 kr.Markedet · 20052.290.092 kr.Markedet · 20062.486.413 kr.Markedet · 20072.302.696 kr.Markedet · 20082.871.520 kr.Markedet · 20092.518.197 kr.Markedet · 20101.484.943 kr.Markedet · 20112.061.987 kr.Markedet · 20122.158.846 kr.Markedet · 20132.443.943 kr.Markedet · 20142.468.192 kr.Markedet · 20152.454.629 kr.Markedet · 20162.547.241 kr.Markedet · 20173.262.792 kr.Markedet · 20183.163.878 kr.Markedet · 20193.339.375 kr.Markedet · 20202.942.349 kr.Markedet · 20213.060.443 kr.Markedet · 20223.862.441 kr.Markedet · 20233.306.906 kr.Markedet · 20243.741.470 kr.Markedet · 20253.258.956 kr.Markedet · 20262.708.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2015 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 34
8680 Ry		117 m²165 m12-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²548 m16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²160 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Egevej 33
8680 Ry		125 m²602 m21-01-20252.800.000 kr.22.400 kr./m²
Rye Mølle Søvej 11
8680 Ry		130 m²1,0 km04-03-20243.665.000 kr.28.192 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 1
8680 Ry		144 m²1,0 km04-09-20267.195.000 kr.49.965 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²284 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 33
8680 Ry		144 m²1,1 km30-06-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Vessøvej 28
8680 Ry		139 m²1,4 km12-09-20243.945.000 kr.28.381 kr./m²
Rye Mølle Søvej 13
8680 Ry		128 m²1,0 km22-12-20243.525.000 kr.27.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden