Sigynsvej 53, Rønne

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 174 m².2.600.082 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.190.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,17 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg: 463.945 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, andet463.945 kr.
1999jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	131 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne 3700 Rønne	132 m²	49 m	30-06-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	107 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	264 m	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	293 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	67 m	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	342 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	242 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	259 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	352 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu