Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Sigynsvej 5

Villa · 183 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 10.000 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
10000 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².1.768.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.442.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,84 pct. siden mar. 2026
515k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.442.052 kr.Markedet · 19921.078.236 kr.Markedet · 1993514.596 kr.Markedet · 1994700.158 kr.Markedet · 1995831.735 kr.Markedet · 1996755.058 kr.Markedet · 1997719.007 kr.Markedet · 19981.039.074 kr.Markedet · 19991.583.499 kr.Markedet · 20001.453.569 kr.Markedet · 20011.460.706 kr.Markedet · 20021.322.541 kr.Markedet · 20031.392.081 kr.Markedet · 20041.378.173 kr.Markedet · 20051.404.525 kr.Markedet · 20061.839.699 kr.Markedet · 20071.919.121 kr.Markedet · 20081.901.370 kr.Markedet · 20091.836.222 kr.Markedet · 20102.256.207 kr.Markedet · 20111.472.235 kr.Markedet · 20121.176.507 kr.Markedet · 20131.371.219 kr.Markedet · 20141.528.965 kr.Markedet · 20151.534.089 kr.Markedet · 20161.847.751 kr.Markedet · 20171.524.939 kr.Markedet · 20181.839.699 kr.Markedet · 20191.768.512 kr.Markedet · 20202.033.862 kr.Markedet · 20211.920.036 kr.Markedet · 20222.432.253 kr.Markedet · 20232.264.808 kr.Markedet · 20242.443.599 kr.Markedet · 20252.214.849 kr.Markedet · 20261.944.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.442.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²479 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²820 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²257 m19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²203 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²467 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Krondrevet 9
4760 Vordingborg		178 m²1,2 km22-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²748 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²1,1 km25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²173 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²587 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden