Sigynsvej 36, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 149 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 149 m².2.226.507 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.777.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,88 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	185 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne 3700 Rønne	132 m²	67 m	30-06-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	180 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	374 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	49 m	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	340 m	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	129 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	140 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	275 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	97 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu