Sigynsvej 14, Rønne

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 695 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 112 m².1.673.616 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.405.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	174 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	186 m	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	66 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne 3700 Rønne	132 m²	215 m	30-06-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	52 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	71 m	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Thorsvej 1, Rønne 3700 Rønne	112 m²	241 m	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	208 m	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	146 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	88 m	24-08-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu