Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigurd Rings Vej 46, Bolbro

Villa · 158 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 158 m².3.107.228 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.834.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,16 pct. siden sep. 2000
187k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20001.195.000 kr.I dag · vores estimat2.834.077 kr.Markedet · 1992722.376 kr.Markedet · 1993650.486 kr.Markedet · 1994803.904 kr.Markedet · 1995840.876 kr.Markedet · 19961.073.294 kr.Markedet · 1997990.502 kr.Markedet · 1998767.880 kr.Markedet · 1999265.756 kr.Markedet · 20001.084.670 kr.Markedet · 2001797.268 kr.Markedet · 2002913.872 kr.Markedet · 20031.061.760 kr.Markedet · 20041.136.494 kr.Markedet · 2005408.746 kr.Markedet · 20062.619.798 kr.Markedet · 20071.954.776 kr.Markedet · 20081.838.488 kr.Markedet · 20091.379.340 kr.Markedet · 20101.777.974 kr.Markedet · 20111.692.812 kr.Markedet · 20122.064.112 kr.Markedet · 20131.147.554 kr.Markedet · 20141.786.032 kr.Markedet · 20152.527.684 kr.Markedet · 20161.974.210 kr.Markedet · 20172.353.410 kr.Markedet · 20182.625.960 kr.Markedet · 20191.470.980 kr.Markedet · 20202.618.218 kr.Markedet · 20212.806.396 kr.Markedet · 20222.485.498 kr.Markedet · 20232.479.968 kr.Markedet · 20242.959.182 kr.Markedet · 20252.474.912 kr.Markedet · 20262.786.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2000 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²201 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²226 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²102 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²259 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²401 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²476 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²175 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²262 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²521 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²240 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden