Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sigridsvej 42

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.018 kr/m².3.233.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.457.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,50 pct. siden maj 2006
215k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202415. maj 20062.195.000 kr.I dag · vores estimat3.457.086 kr.Markedet · 1992787.680 kr.Markedet · 1993670.440 kr.Markedet · 1994624.240 kr.Markedet · 1995784.680 kr.Markedet · 1996648.120 kr.Markedet · 19971.137.600 kr.Markedet · 1998874.080 kr.Markedet · 19991.271.400 kr.Markedet · 20001.262.280 kr.Markedet · 20011.080.360 kr.Markedet · 20021.051.920 kr.Markedet · 20031.430.280 kr.Markedet · 20041.395.000 kr.Markedet · 20051.768.440 kr.Markedet · 2006904.920 kr.Markedet · 20072.294.160 kr.Markedet · 20082.531.040 kr.Markedet · 20091.933.680 kr.Markedet · 20102.265.240 kr.Markedet · 20112.467.200 kr.Markedet · 20121.800.000 kr.Markedet · 20132.239.680 kr.Markedet · 20142.207.160 kr.Markedet · 20152.460.720 kr.Markedet · 20162.521.320 kr.Markedet · 20172.278.080 kr.Markedet · 20182.939.280 kr.Markedet · 20192.449.680 kr.Markedet · 20203.303.840 kr.Markedet · 20213.430.800 kr.Markedet · 20223.729.720 kr.Markedet · 20233.394.320 kr.Markedet · 20243.733.080 kr.Markedet · 20252.940.000 kr.Markedet · 20263.539.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.457.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²511 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Ellensvej 6
8220 Brabrand		120 m²560 m09-05-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Pallisvej 56
8220 Brabrand		119 m²540 m02-12-20253.390.000 kr.28.487 kr./m²
Hvedebjergvej 8
8220 Brabrand		120 m²848 m26-08-20253.411.000 kr.28.425 kr./m²
Hyrdedamsvej 7
8220 Brabrand		126 m²470 m18-12-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Hyrdedamsvej 17
8220 Brabrand		127 m²489 m19-03-20243.905.000 kr.30.748 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²709 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Hvedebjergvej 92
8220 Brabrand		114 m²680 m03-02-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Ellensvej 1
8220 Brabrand		112 m²563 m14-01-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²527 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden